Sanierung mit Mehrwert – Tiefgarage und grüne Oase in neuem Glanz

Im Frühjahr 2023 durften wir eine Zustandsanalyse der privaten Tiefgarage eines Mehrfamilienhauses in Neuchâtel durchführen. Die Untersuchungen zeigten Instandstellungsbedarf an der Baustruktur, den Sanitär- und Elektroinstallationen sowie Handlungsbedarf hinsichtlich des Brandschutzes. Letztes Jahr durften wir die Sanierungsmassnahmen im Detail ausarbeiten.

Im Mittelpunkt der Sanierungsmassnahmen steht die neue Abdichtung der Tiefgaragendecke. Dafür ist der ganze Aufbau über der Tiefgaragendecke zurückzubauen. Diese aufwendigen Arbeiten werden genutzt, um neben dem primären Ziel, die Wassereintritte in die Tiefgarage zu stoppen, auch eine Aufwertung der Grünfläche über der Tiefgarage umzusetzen. Aus einem kargen Grünstreifen mit vereinzelten Spielgeräten entsteht eine grüne Oase, die zum Verweilen einlädt. Mit den umfangreicheren Bepflanzungen wird zusätzlich die Verdunstung von anfallendem Regenwasser vor Ort gefördert – dies ganz im Sinne des Konzepts Schwammstadt.

Neben der Neugestaltung der Oberfläche werden auch die „inneren Werte“ der Tiefgarage modernisiert: Beschädigte Sanitärleitungen sind zu ersetzen, die Beleuchtung wird durch neue energieeffiziente Leuchten ausgetauscht, gealterte Betonstrukturen werden mit Betonsanierungsmassnahmen geschützt, und Anpassungen zur Erfüllung der Brandschutzanforderungen sind angezeigt.

Als Generalplaner können wir von der Hunziker Betatech AG in diesem vielfältigen Projekt unser breit gefächertes Know-how ausspielen und die ganze Projektierung inhouse abdecken. Wir freuen uns auf eine erfolgreiche Sanierung bis kommenden Sommer. (David Liechti)